오피스텔

전국분양연합

오피스텔은 주 용도가 업무시설이며 업무공간이 50% 이상이고 주거공간이 50% 미만인 건축물을 말한다. 건축법에서는 이를 업무시설에 분류하고 있어서 주택에 포함되지 아니하기 때문에 주택 이외에 오피스텔을 소유하더라도 1가구 2주택에 해당되지 않는다. 실정법상 오피스텔은 건축물 분양에 관한 법률에 따라 업무용으로 사용하는 경우, 주택법의 적용을 받는 일반 주택과 달리 업무시설을 기준으로 하여 세금을 부과한다. 다만, 업무용이 아닌 주거용으로 오피스텔을 사용하는 경우 종합부동산세의 대상이 될 수 있으며, 오피스텔 이외에 다른 주택을 소유하고 있으면 다주택자로 인정되어 처분할 때 양도소득세가 중과될 수 있다. 사실상 주거용 오피스텔인지 여부는 공부상 용도구분 또는 사업자 등록 여부와 관계없이 주민등록 전입 여부와 그해 오피스텔의 내부 구조·형태, 취사시설 등 거주시설의 구비 여부 및 사실상 사용하는 용도 등을 종합해 판단한다.

전국 오피스텔 공급안내

논현아리스타 78b
오피스텔

인천 논현 아리스타 아파텔 4월공급

아파트 구조와 똑같은 오피스텔 바다뷰가 조망되는 인천 논현동 오피스텔 입니다. 인천시 남동구 논현동 764-1외 1필지에 위치하고 있으며, 지하2층~지상20층 2개동 총185실 규모의 프로젝트로 단지내 상가도 동시분양 예정입니다. 전면 채광, 펜트리공간활용, 다양한 생활옵션등이 무상설치 됩니다. 자세한 내용은 아래 링크에서 확인 하십시오. 논현 아리스타

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더샵 양평리버포레
오피스텔

더샵 양평리버포레 오피스텔

현장주소 경기도 양평군 양평읍 538-1 규 모 23층 6개동 총453가구(분양 453) 면적정보 공급면적전용면적일반분양가구수임대가구수장기전세주택가구수미정㎡76~84㎡453– 분양일정 2021년 04월

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송도아크베이_전국분양연합
상가

송도 더샵 아크베이
아파트, 오피스텔, 상가
4월 공급예정

2021년 4월 송도 분양예정 소식 중 더샵이 공급하는 송도 더샵 아크베이 입니다. 아파트와 오피스텔, 상가로 구성되었으며 아파트는 총775세대, 오피스텔은 255호실 규모 입니다. 상가는 지하1층에서 지상3층인데요, 지상49층 총3개동으로 꽤 규모있는 건물 입니다. 송도호수공원이 조망되는 레이크뷰로 사람들의 이목이 집중되고 있는 현장이라 아파트와 오피스텔은 빠르게 완판 될 것으로 예상됩니다. 송도 더샵 아크베이 바로가기

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전국분양연합 report

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